Stuifzandlaan 12

Zandpol


Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

ONE OFF A KIND.....

Een zeer royale VRIJSTAANDE VILLA op een geweldige plek aan de rand van een kleinschalig nieuwbouwproject in het dorpje Zandpol. In 2002 zijn de huidige eigenaren begonnen met de bouw en in 2003 is deze villa opgeleverd. Qua bouw en afwerking is nergens op bespaard. Zo is de woning onder andere voorzien van prachtige plavuizen vloeren, centraal stofzuigsysteem, kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken en veel andere luxe. De villa heeft een 2e woonverblijf met een volledig eigen woonprogramma.

Indeling villa:
Kelder:
Vaste trap – gang – voorraad/wijnkelder – café met bar en relax ruimte voorzien van verwarming en wateraansluiting – bergruimte (met centrale stofzuigerinstallatie)

Begane grond:
Overdekte entree – imposante hal met mahoniehouten trap – hangtoilet met urinoir en fonteintje – badkamer met o.a. luxe stoomcabine en whirlpool en toilet – slaapkamer met vaste kast – speelse woonkamer met schuifpui naar grotendeels overdekt terras (met zuid ligging) en tuin – woonkeuken met kamer en suite, voorzien van Boretti fornuis en schuifpui naar terras en tuin – bijkeuken met verhoogde witgoed aansluiting en CV opstelling (stortkoker voor wasgoed vanuit badkamer 1e verdieping) – tussenhal met toilet, voorzien van urinoir – vaste trap naar de kelder – garage met carport

1e verdieping:
overloop – 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste schuifdeurwandkast en 1 met krachtstroom (voor o.a. sauna) – ruime badkamer

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare grote zolderruimte.

2e woonverblijf: met eigen ingang en toegankelijk vanuit de woning
Eigen entree – achterhal en tevens vanuit de garage bereikbaar –eigen trapopgang naar 2e woonverblijf – overloop/hal met witgoed aansluiting – woonkamer met open keuken – slaapkamer met vaste kast – badkamer. Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren. Het tweede verblijf is voor meerder doeleinden geschikt.

Info:
- Luxe wonen met zonnige tuin, grenzend aan het bos
- Traditioneel gebouwde woning, pure degelijkheid
- De woning is volledig omheind met hekwerk
- Centrale verwarming middels HR combiketel van 2017
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (uitgezonderd slaapkamer en garage)
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ingebouwde rolluiken (gedeeltelijk elektrisch)
- De kamer is voorzien van een gashaard in schouw

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 23-08-2017
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 1.060 m2
Woonoppervlakte 228 m2
Volume 1.174 m3

Indeling

Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Inpandig. voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzie
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.