Noorderdiep 117

2e Exloermond


Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Fraai gelegen vrijstaand landhuis met inpandige geésoleerde garage. Gelegen op kavel van 912m2, aan een rustige weg en met een vrij uitzicht. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto-s. De tuin is gelegen rondom de woning met de achtertuin op het zuidwesten, voorzien van meerdere terrassen. Het geheel is onder architectuur aangelegd. De woning is voorzien van een slaap-/ hobbykamer op de begane grond. De volledig geésoleerde inpandige garage biedt vele mogelijkheden voor bijv. kantoor, praktijkruimte of bedrijfsruimte aan huis.

Begane grond:
overdekte entree - hal met trapopgang, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje , meterkast - straatgerichte L-vormige woonkamer (48m2) met vrij uitzicht over landerijen, dubbele deuren naar de zijtuin, inzethaard en veel lichtinval - halfopen woonkeuken (22,3m2)met schuifpui en luxe hoekkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - slaap-/ hobbykamer (13,5m2) - bijkeuken / achterentree met witgoedaansluitingen en centraal stofzuigsysteem - inpandige volledig geésoleerde garage (24,6m2) met CV opstelling en op afstandbedienbare geésoleerde deur. Vrijstaand tuinhuis (3,5 x 3,5 meter), houtopslag (3,5 x 1,25 meter) en vrijstaande houten schuur (2,5 x 1,5 meter).

1e Verdieping:
trapopgang - ruime overloop - lichte en geheel betegelde luxe badkamer met hoekbad met jacuzzi, hoekdouchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en twee kasten, elektrische vloerverwarming, 2e vrijhangend toilet en dakkapel met uitzetraam - 5 slaapkamers, resp. 10,2m2, 2x 11,2m2, 13,5m2 en 23,5m2, waarvan de grootste is opgedeeld in een zit- en slaapkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, tv/telefoon aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping:
grote beloopbare bergzolder te bereiken middels een vlizotrap, voorzien van elektra.

Het landhuis is gebouwd in 1999 en voorzien van alle luxe zoals elektrische bedienbare garage deur, stofzuigersysteem, luxe uitgevoerde keuken en badkamer. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig verwarmd door een (lease) HR combiketel (2011). De woning is geheel geésoleerd en voorzien van dubbel (HR+) glas. Een zeer complete woning met vele mogelijkheden, bijv. kantoor/werkplaats aan huis en/of voor liefhebbers van rust en ruimte!

Heeft u een leuke 2/1-kap woning is Borger dan is WONINGRUIL bespreekbaar. Bel met ons kantoor.

Tweede Exloérmond is gunstig gelegen ten opzichte van Stadskanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, beschermd natuurgebied, sportaccommodaties, winkels en overige voorzieningen. Op 10 minuten afstand ligt het hippische centrum van Exloo met aansluitend een golfbaan.

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 09-11-2010
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 912 m2
Woonoppervlakte 230 m2
Volume 623 m3

Indeling

Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg,Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin,Voortuin,Zijtuin,Zonneterras
Achterruimte Vrijstaande houten schuur

Garage

Garage Inpandige garage