Valtherweg 36216

Exloo


Vraagprijs: € 214.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

ZEER ROYALE BOSVILLA GELEGEN AAN DE RAND VAN HET PARK MET VRIJ UITZICHT.....

Grenzend aan een bossingel ligt deze prachtige RECREATIEVILLA die echt van alle gemakken is voorzien. De woning ligt op loopafstand van o.a. een natuurgebied, hippisch centrum en golfbaan. Gelegen op de Hondsrug met gezellige brinkdorpen als Exloo, Borger en Odoorn. De tuin biedt veel privacy en de woning is voorzien van veel luxe.

Begane grond:
Entree – hal met hardhouten trap – meterkast – toilet – woonkamer met houtkachel en schuifpui naar zonneterras – open woonkeuken in hoekopstelling met div. apparatuur – bijkeuken met w.m- en drogeropstelling en buitendeur – slaapkamer met aangrenzend een badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel.

1e Verdieping: Trapopgang via hardhouten trap – overloop – ruime slaapkamer met inloopkast en schuifdeurenkast waarachter nog bergruimte is – 3e toilet – twee slaapkamers waarvan één met inloopkast – riante badkamer met ligbad, glazen douchecabine, wandtoilet, wastafel en infrarood warmtecabine.

2e Verdieping: bereikbaar middels vlizotrap – berging.


De beheerbijdrage bedraagt € 410,- per kwartaal (excl. BTW).
De woning is zodanig ingericht en wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur. Er zijn geen openstaande kosten naar de VvE.

Villapark de Hondsrug maakt onderdeel uit van Landgoed de Hunzebergen. Op het landgoed is onder andere Hotel de Hunzebergen gevestigd en een aantal overige recreatiewoningen.
Het Villapark de Hondsrug bestaat momenteel uit 56 villa’s van diverse typologie. De ontwikkeling van dit park is tezamen met de herontwikkeling van het hotel gestart in 2005. In de toekomst zullen er nog een aantal nieuwe woningen op het Villapark de Hondsrug gerealiseerd worden.
Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een buitenzwembad, een tennisbaan, midgetgolfbaan, bowlingbaan en natuurlijk het Hotel restaurant. Verder bestaat het park uit een fraai natuurgebied waar zelfs diverse reeën al jaren ‘woonachtig’ zijn.

Het park is hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van bos en heide, waarin vele wandelroutes zijn uitgezet en waar u aansluiting vindt op het zeer uitgebreide fietspadennet. Landgoed Hunzebergen ligt aan de weg halverwege tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. De 8-persoons recreatievilla heeft een vrije ligging op bos kavel met veel privacy en een tuin op het zuiden.

Overdracht

Vraagprijs € 214.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 19-10-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 835 m2
Woonoppervlakte 170 m2
Volume 485 m3

Indeling

Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Geen garage
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.