Westeresweg 24

Exloo


Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper
Status: Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze vrijstaande semibungalow is gelegen aan een rustige weg en een ruime woonwijk op een perceel van 837 m² nabij de Staatsbossen en heidevelden op de Drentse Hondsrug. De woning is omstreeks 2006 uitvoerig gerenoveerd. De tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over meerdere zonneterrassen, is verzorgd aangelegd en goed onderhouden. De zonnige woonkamer biedt u een riant uitzicht. Alle woonfaciliteiten bevinden zich op de begane grond, t.w. wonen – slapen – douchen. De 2e slaapkamer is uitermate geschikt voor hobby- of praktijkruimte met eigen ingang.

Begane grond: Overdekte entree – hal – garderobekast – meterkast – L-vormige woonkamer met eetgedeelte weids uitzicht en met een gashaard in een schouw – luxe afgewerkte badkamer (2013) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet aansluitend aan de slaapkamer – atelier/ kantoor of 2e slaapkamer met eigen ingang – tuingerichte keuken – bijkeuken met wasmachine-, droger- en vriezeraansluiting en wastafelmeubel – werkkast met C.V. ketelopstelling – tussenhal met trapopgang – toilet met wandcloset - berging – tuinschuur – carport

Verdieping: Trapopgang –afgewerkte verdieping met hobby- en logeerkamer en ruime berging.

De semibungalow wordt verwarmd middels een HR Combiketel uit 2014. Tevens is de bungalow voorzien van dubbel glas. Kortom, deze zonnige woning met rondom een fraai uitzicht op de tuin, heeft alles in zich wat prettig wonen zo belangrijk maakt. De woning is goed onderhouden, ligt op loopafstand van winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Zeker een bezichtiging waard!

Het Hondsrugdorp Exloo heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen als een supermarkt, basisschool, bakker, kapper, bloemenwinkel, bouwmarkt, huisartsenpraktijk, gerenommeerde schoenwinkel en vele horeca mogelijkheden. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Het dorp Exloo bevindt zich op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug. Dit gebied dateert van de vroege ijstijd en heeft sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark. Hiermee staat de Hondsrug als een van de weinige plekken in Nederland op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO.

Overdracht

Vraagprijs € 295.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 22-02-2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 837 m2
Woonoppervlakte 117 m2
Volume 587 m3

Indeling

Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Carport

Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.