Visserstraat 7

Klijndijk


Vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

Deze in 2012 gemoderniseerde woning ligt op steenworp afstand van de Staatsbossen en heeft een besloten tuin op het zuiden met veel privacy en zonneterras. Het perceel is 626 m² groot. De grote stenen garage heeft een smeerkelder en bergzolder over de gehele lengte van de garage. De woning is gelegen aan een ruime groene straat, in een plaats waar noaberschap nog heel gewoon is en bovendien op slechts 10 autominuten van het centrum van Emmen. Een moderne, lichte woning op een goed plekje.

Begane grond: Entree – hal – meterkast – trapopgang – half open woonkeuken met lichte inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en vriezer (kelderingang) – straat en tuingerichte woonkamer – bijkeuken / 2 x achteringang – toilet – badkamer voorzien van douchehoek en modern badkamermeubel – schuur –vrijstaande stenen garage (4 x 7) met aangebouwde tuinschuur – besloten terras op het zuiden.

1e Verdieping: Trapopgang – overloop met twee vaste kasten – 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, wastafelmeubel en aansluitend een badruimte (2018).

Vliering: middels vlizotrap bereikbare vliering.

Info:
- In 2012 gemoderniseerde woning met gunstige zonligging
- Onderhoudsvriendelijke woning
- Dak heeft gunstige ligging voor zonnepanelen
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- De woonkamer, keuken en 1e verdieping (uitz: 1 slaapkamer) zijn voorzien van een laminaatvloer
- De badkamer heeft marmeren tegels in de douchehoek, een designradiator en wastafelmeubel
- De kelder (toegang via de keuken) is 1,33 x 2,99 en voorzien van elektra en licht
- De woning is voorzien van dakisolatie en 97% van dubbel glas
- De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel van 2010 (lease)
- Pelletkachel is ter overname
- Gunstige ligging bij de Staatsbossen



Het centrum van Emmen ligt op 10 autominuten afstand van de woning verwijderd.
Klijndijk biedt u diverse mogelijkheden o.a. diverse sportaccommodaties en een horeca gelegenheid. De woning is gelegen nabij de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autoweg N 34/A 37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 26-02-2019
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1957

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 626 m2
Woonoppervlakte 71 m2
Volume 333 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Aangebouwd hout

Garage

Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra, met vliering

Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.