Veldakkersweg 5

Exloo


Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas? Deze woning heeft het allemaal! Gelegen aan de rustige Veldakkersweg in het mooie Hondsrugdorp Exloo staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande grote stenen garage en overdekt terras. De tuin is netjes, heeft een gunstige zonligging en biedt ontzettend veel privacy.

Begane grond: Entree – hal – meterkast – kelder – werk/slaap/studeerkamer – nette badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel – royale lichte woonkamer – zonnige woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, oven en koelkast – bijkeuken/berging met C.V.-ketel, witgoedaansluiting (2 stuks), achteringang, toilet en zolder (via vlizotrap te bereiken).

1e verdieping: Trapopgang – overloop – separaat toilet – 2 royale slaapkamers

2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergruimte.

Info:
- Centrale verwarming middels Remeha combiketel van 2019 (eigendom)
- Grote vrijstaande stenen garage aanwezig van circa 56 m², voorzien van krachtstroom, gasaansluiting, water en vliering
- De woning is op 2 deuren na volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Platte daken zijn vernieuwd in 2014 en voorzien van EPDM
- Groepenkast vernieuwd
- Boven bijkeuken/berging is een 2e zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap

KORTOM EEN GOED GEÏSOLEERDE VRIJSTAANDE WONING DIE ZO TE BETREKKEN IS!!

Het Hondsrugdorp Exloo heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen als een supermarkt, basisschool, bakker, kapper, bloemenwinkel, bouwmarkt, huisartsenpraktijk, gerenommeerde schoenwinkel en vele horeca mogelijkheden. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Het dorp Exloo bevindt zich op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug. Dit gebied dateert van de vroege ijstijd en heeft sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark. Hiermee staat de Hondsrug als een van de weinige plekken in Nederland op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO.

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 05-04-2019
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 597 m2
Woonoppervlakte 104 m2
Volume 453 m3

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel C, 2018-12-28

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra, voorzien van water, met

Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.