Harm Tiesingstraat 48

2e Exloermond


Vraagprijs: € 125.000,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

Fraaie hoekwoning met vrijstaande houten berging gelegen op een mooi plekje in een ruim opgezette buurt op korte afstand van voorzieningen als scholen, sporthal en supermarkt. Op loopafstand ligt het bosgebied Exloërkijl, een onverwacht stukje natuur dat bestaat uit een grote waterplas, kronkelende bospaadjes en zandkuilen. De voorzijde van de woning grenst aan een rustige straat en er is veel parkeergelegenheid. De verzorgde tuin ligt op het Zuidoosten en is gelegen achter en naast de woning.

Begane grond: Entree – hal met meterkast – toilet met fontein– tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, provisiekast onder de trapopgang en toegang tot terras – open keuken –bijkeuken/berging met bergzolder (middels vlizotrap bereikbaar) – vrijstaande houten schuur

1e verdieping: Trapopgang – overloop – 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als garderobekamer – complete badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met onderbouw.

2e verdieping: (via vaste trap bereikbaar) Overloop – afsluitbare berging/cv-ruimte – zolderkamer met witgoed aansluiting.

Info:
- Gelegen in kindvriendelijke buurt
- Besloten achtertuin
- Vrijstaande schuur voorzien van elektra en vliering
- Bijkeuken biedt voldoende ruimte om wasmachine en droger te plaatsen. De aansluiting is eenvoudig te maken
- De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing
- De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel uit 2012

Ruime degelijke woning met basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand!

Tweede Exloërmond ligt in de gemeente Borger- Odoorn Er is een supermarkt, 2 basisscholen (christelijk en openbaar), kinderopvang, huisartsenpraktijk, rijk verenigingsleven, op loopafstand van buurtcentrum/mulitfunctioneel centrum en diverse sportverenigingen. Op circa 7 km is Musselkanaal gelegen met een uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen (basisonderwijs), diverse sportfaciliteiten, openlucht zwembad, etc. Binnen loopafstand is er een schitterend natuurgebied met visvijver, bosgebieden ‘de Hondsrug’, heidevelden en uitgestrekte landerijen. Op 5 minuten afstand ligt het hippisch centrum van Exloo met aansluitend een golfbaan. Binnen een straal van 15 km liggen Stadskanaal, Emmen, Borger met meerdere voorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs € 125.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 04-04-2019
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1977

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 216 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Volume 377 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Geen garage

Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.