Valtherweg 36254

Exloo


Vraagprijs: € 199.500,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

GROOT TYPE BOERDERIJVILLA !!

Grenzend aan een bos singel met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde ligt deze prachtige 8-persoons RECREATIEVILLA type boerderijwoning die echt van alle gemakken en luxe is voorzien. De grond is eigendom en is achter vrij gelegen aan een bosrand. De vraagprijs is inclusief de complete aanwezige inventaris.

Indeling:
Entree/hal met toilet – half open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur – woonkamer met dubbele deuren naar het terras en houtkachel – eetkamer – royale slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet – royale berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en C.v.- ketel (2018).

1e verdieping:
Ruime overloop met toiletruimte en sauna – 3 slaapkamers met kasten – 2e luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte. Deze ruimte is af te sluiten en te gebruiken als privégedeelte.


De beheerbijdrage bedraagt € 410,- per kwartaal (excl. BTW).
De woning is zodanig ingericht en wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur. Er zijn geen openstaande kosten naar de VvE.


Villapark de Hondsrug maakt onderdeel uit van Landgoed de Hunzebergen. Op het landgoed is onder andere Hotel de Hunzebergen gevestigd en een aantal overige recreatiewoningen.
Het Villapark de Hondsrug bestaat momenteel uit 56 villa’s van diverse typologie. De ontwikkeling van dit park is tezamen met de herontwikkeling van het hotel gestart in 2005. In de toekomst zullen er nog een aantal nieuwe woningen op het Villapark de Hondsrug gerealiseerd worden.
Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een buitenzwembad, een tennisbaan, midgetgolfbaan, bowlingbaan en natuurlijk het Hotel restaurant. Verder bestaat het park uit een fraai natuurgebied waar zelfs diverse reeën al jaren ‘woonachtig’ zijn.

Overdracht

Vraagprijs € 199.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 21-06-2019
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 795 m2
Woonoppervlakte 147 m2
Volume 542 m3

Indeling

Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel A, 2029-03-14

Buitenruimte

Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgev
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Geen garage

Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.