Valtherweg 36158

Exloo


Vraagprijs: € 119.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Deze VRIJSTAANDE recreatiewoning type “Borger” met vrijstaande houten berging (6 m²) is gelegen op Landgoed Hunzebergen. De woning ligt aan een bosrand met een beschutte ligging en een mooi uitzicht. De recreatiewoning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd achter gelaten. In 2016 is deze recreatiebungalow helemaal opgefrist en netjes gemaakt. Zo is het schilderwerk in de woonkamer, hal, wc en berging volledig gedaan, zijn er nieuwe bamboe lamellen aangebracht en op de beneden verdieping nieuwe landelijke binnen deuren geplaatst waarvan één met glas en lood. Het straatwerk rondom de woning is verhard en opnieuw bestraat en de tuin heeft een mooi privé terras. Ook is er gedacht aan datakabels; twee stuks zijn aangelegd vanuit de meterkast naar de woonkamer.

Indeling:
Begane grond: entree – hal – meterkast – toilet – trapopgang – open woonkeuken van 13,6m² met diverse inbouwapparatuur– L-vormige kamer van 24,4m² met dubbele deuren naar het zonneterras, voorzien van houtkachel en TV aansluiting – bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, HR combiketel en achterdeur. 2 eigen parkeerplaatsen naast de woning. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

1e Verdieping: trapopgang – overloop – 3 slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurkastenwand en tv aansluiting – badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet, douchecabine en dakkapel.

De beheerbijdrage bedraagt € 410,- per kwartaal (excl. BTW).
De woning is zodanig ingericht en wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur. Er zijn geen openstaande kosten naar de VvE.

Het park is hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van bos en heide, waarin vele wandelroutes zijn uitgezet en waar u aansluiting vindt op het zeer uitgebreide fietspadennet. Landgoed Hunzebergen ligt aan de weg halverwege tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. De 6 persoons recreatiewoning heeft een vrije ligging op boskavel met veel privacy.

De Drentse Hondsrug heeft u veel te bieden o.a. golfbaan, manege op loopafstand, open lucht zwembad, subtropisch zwembad. Het Landgoed Hunzebergen heeft tevens vele voorzieningen o.a. restaurant, snackbar, bowlingbaan, midgetgolfbaan, beautysalon/welness met binnenbad, fietsverhuur, zwembad.
Als eigenaar kunnen u en uw gasten gebruik maken van alle faciliteiten met uitzondering van het Welness gedeelte. U kunt er voor kiezen om de bungalow te verhuren.

Overdracht

Vraagprijs € 119.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 11-01-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 454 m2
Woonoppervlakte 91 m2
Volume 286 m3

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Geen garage
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.