Exloerkijl-Zuid 20A

2e Exloermond


Vraagprijs: € 157.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Vanaf 2015 is deze halfvrijstaande landelijke woning geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning ligt aan een rustige weg in 2e Exloërmond en heeft aan de voorzijde kilometers ver vrij uitzicht. De woning ligt op een kavel van 621 m² . Er is een verrassend grote fraai aangelegde tuin met vijver, overdekt terras en een ruime vrijstaande houten schuur. Naast de lichte woonkamer, half open woonkeuken en bijkeuken bevindt zich ook de badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u een ruime overloop (mogelijkheid voor extra kamer) en 2 slaapkamers.

Indeling:
Entree – hal – meterkast – voorraadkast – half open woonkeuken met U vormige inbouwkeuken (2017) – lichte woonkamer met vrij uitzicht – bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur – toilet met wandtoilet en fonteintje – moderne lichte badkamer – riante houten schuur met grote veranda.
1e verdieping:
Trapopgang – overloop (veel opbergruimte) met mogelijkheid voor extra kamer – riante slaapkamer met vrij uitzicht en voorzien van een inbouw kastenwand met verlichting –slaapkamer tuinzijde.
2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Info:
- Meterkast en overige installaties zijn vernieuwd tussen 2008 en 2017.
- Nieuw riolering in 2010 (binnen en buiten).
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd
middels een HR ketel uit 2010.
- De woning is landelijk gelegen nabij het 70 ha grote natuurgebied en visplas Exloërkijl en nabij
basisscholen, supermarkt en multicultureel centrum.

Geheel gemoderniseerde woning die u meteen kunt betrekken!

Tweede Exloërmond ligt in de gemeente Borger- Odoorn Er is een supermarkt, 2 basisscholen (christelijk en openbaar), kinderopvang, huisartsenpraktijk, rijk verenigingsleven, op loopafstand van buurtcentrum/mulitfunctioneel centrum en diverse sportverenigingen. Op circa 7 km is Musselkanaal gelegen met een uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen (basisonderwijs), diverse sportfaciliteiten, openlucht zwembad, etc. Binnen loopafstand is er een schitterend natuurgebied met visvijver, bosgebieden ‘de Hondsrug’, heidevelden en uitgestrekte landerijen. Op 5 minuten afstand ligt het hippisch centrum van Exloo met aansluitend een golfbaan. Binnen een straal van 15 km liggen Stadskanaal, Emmen, Borger met meerdere voorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs € 157.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 02-02-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1928

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 621 m2
Woonoppervlakte 85 m2
Volume 259 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (2 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel B, 2028-01-18

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Geen garage
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.