Mr. H. Smeengestraat 3

Emmen


Vraagprijs: € 287.000,- kosten koper
Status: Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Let op!! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Idyllisch en levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum met diverse voorzieningen op loopafstand. Deze rietgedekte woning heeft een romantische uitstraling en ligt in een rustige straat op een kavel van 518 m². De naast gelegen flats zullen eind 2019 worden afgebroken en vervangen door een groenstrook. Een plek die dan dus optimale privacy biedt. Deze pittoreske woning is door de huidige eigenaar geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2007/2008. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en in de halfopen keuken vindt u een moderne lichte U-vormige inbouwkeuken. Naast de slaap- en badkamer op de begane grond zijn er op de verdieping nog 2 slaapkamers en een complete 2e badkamer te vinden.

Indeling:
Entree – hal – toilet met wandtoilet en urinoir – meterkast – trapopgang – slaapkamer – zonnige lichte woonkamer met lichte massief eiken vloer – half open woonkeuken voorzien van lichte U-vormige inbouwkeuken – bijkeuken voorzien van voorraadkast en tuindeur naar terrasoverkapping – badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging – vrijstaande houten tuinschuur.

1e verdieping:
Trapopgang – overloop – 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten – 1 slaapkamer met kleedruimte/berging – complete badkamer met ligbad / douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Info:
- De woning is van 4 cm polystyreen muurisolatie voorzien en voor 98% van dubbel glas
- De eethoek, keuken, badkamer begane grond en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming
- Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en deuren (behoudens de voordeur)
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s
- Wonen op loopafstand van het centrum van Emmen en van Emmermeer.

Emmermeer ligt op 5 fietsminuten afstand van het centrum van Emmen en beschikt over een eigen winkelcentrum die voorziet in alle dagelijkse behoeften. De wijk grenst aan het Valtherbos waar vele wandel- en fietspaden aanwezig. Emmermeer betekent wonen nabij voorzieningen en veel groen.

Overdracht

Vraagprijs € 287.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 09-11-2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1948

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 518 m2
Woonoppervlakte 119 m2
Volume 449 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel F, 2028-11-14

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Aangebouwd steen

Garage

Garage Vrijstaand steen
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.