Dorpsstraat 41

Ees


Vraagprijs: € 487.500,- kosten koper
Status: Te koop

Beschrijving

MISSCHIEN WEL DE UNIEKE COMBINATIE..... ZORGELOOS EN ROYAAL WONEN MET DE MOGELIJKHEID VOOR EEN EXTRA VAKANTIEVERBLIJF/LOGEER DEPENDANCE OP EIGEN GROND !!

Op een prachtig landelijk gelegen locatie in de dorpskern van Ees staat dit VRIJSTAANDE LANDHUIS met diverse bijgebouwen. De kavel van 3104 m² is royaal en biedt de mogelijkheid voor het houden van (klein) vee. Het uitzicht in de achtertuin is waanzinnig en rustgevend. Aan de voorzijde is een ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. De zijtuin op het zuiden beschikt over meerdere terrassen, een overkapping en biedt veel privacy. De diepe achtertuin is deels voorzien van een prachtige siertuin en deels in gebruik als weiland. Er is een prachtig vrij uitzicht op de pitch&put (golf)baan en de Staatsbossen.

Begane grond:
Overdekte entree – ruime hal met vide, meterkast, 2 vaste inloopkasten waarvan één met CV opstelling – straatgerichte L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard en veel lichtinval, kelder – half open woonkeuken, provisiekast en lichte inbouwkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur – bijkeuken/ zijentree met keukenblok – slaapkamer met kastenwand - ruime en luxe badkamer met toilet, urinoir, fonteintje, jacuzzi ligbad met sfeerverlichting en riante inloopdouche met massagedouche - kantoor/werkruimte (15m²) met eigen entree – achterentree/ bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Trapopgang – overloop met vide – toiletruimte – 2 royale slaapkamers, beide voorzien van dakramen, bergruimte achter de knieschotten, vaste kasten en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een stoomdouchecabine. Boven de kantoorruimte is een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Vrijstaand stenen bijgebouw (2001): 5,5m x 16,5m met uitbouw van 3x5 meter, voorzien van een compleet ingericht vakantieverblijf/ logeer dependance bestaande uit een woongedeelte met open keuken en prachtig uitzicht, ruime slaapkamer en aparte badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Daarnaast is er nog een berg-/ hobbyruimte aanwezig. Vrijstaand tuinhuis met elektra.

Zowel het landhuis, de bijgebouwen en de tuin zijn uitstekend onderhouden. Het landhuis wordt verwarmd middels een HR combiketel 2006 en is voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. Het perceel en de bijgebouwen zijn geschikt voor meerdere doeleinden, zoals ruimte vragende hobby’s of bed & breakfast, het landhuis is geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.Er zijn prachtige panoramische vergezichten over de glooiende Hondsrug, gelegen op 200 meter van de Staatsbossen en nabij voorzieningen, een unieke plek!Een unieke woning voor iemand die op zoek is naar veel leefruimte, mogelijkheden voor het houden van paard(en) of ruimte vragende hobby’s en een prachtige woning zoekt. De woning is geheel uitgevoerd in lichte kleurstelling en kan zo betrokken worden.


Het Hondsrugdorp Ees met karakteristieke bebouwing is een klein dorp grenzend aan de Staatsbossen en gelegen op slechts enkele kilometers (fietsafstand) van Borger. In Borger kunt u terecht voor al uw dagelijkse voorzieningen, scholen, verenigingen en dergelijke. De aansluiting op de N34 zorgt voor een prima verbinding met Emmen, Assen, Groningen, Stadskanaal.

Overdracht

Vraagprijs € 487.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 30-11-2018
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1937

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 3.104 m2
Woonoppervlakte 184 m2
Volume 693 m3

Indeling

Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Vrijstaand steen

Garage

Garage Parkeerplaats
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.