De Pompstraat 24

Klijndijk


Vraagprijs: € 215.000,- kosten koper
Status: Onder bod

Beschrijving

Deze volledig gemoderniseerde 2/1 kapwoning ligt in een bosrijke omgeving nabij de Staatsbossen. Bij de woning hoort een prachtige onder architectuur aangelegde besloten tuin. De tuin is door de dubbele tuindeuren en grote schuifpui in de woonkamer helemaal onderdeel van het woongenot geworden. Voor de kinderen is er een speelhoek en de ouders kunnen genietend toekijken vanaf de veranda. Of u gebruikt gezamenlijk de maaltijd op het overdekte terras. Een heerlijke plek met volop privacy. In de woning vindt naast de tuingericht woonkamer een eetkamer met moderne keuken, een slaapkamer op de begane grond en een grote bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Eventueel is er een 4e slaapkamer te realiseren boven de ruimte van de bijkeuken. Kortom een schitterende sfeervolle woning die u zo kunt betrekken.

Begane grond: Entree – ruime hal met nieuwe trap – nieuwe meterkast – toilet met fonteintje– slaapkamer – tuingerichte woonkamer met grote schuifpui – eetkamer voorzien van dubbele deuren naar overdekt terras en moderne keuken met kookeiland (2010) – ruime bijkeuken voorzien van schuifdeurenkastenwand en witgoedaansluiting. Via de achteringang is er toegang tot de dubbele carport – tuinschuur met veranda.

1e Verdieping: Trapopgang – ruime overloop voorzien van kledingkast – 2 ruime slaapkamers – moderne badkamer (2012)

Bergzolder: Via vaste trap vanuit de bijkeuken bereikbaar. Deze is ook geschikt te maken als 4e slaapkamer.

Info:
- Volledig gemoderniseerde woning
- Voorzien van airco
- Ruime oprit voor meerdere auto’s, carport geschikt voor 2 auto’s
- De badkamer is voorzien van een wandtoilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en 99% van dubbel glas
- 85% kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud
- De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel van 2019
- Gunstige ligging bij de Staatsbossen


Het centrum van Emmen ligt op 10 autominuten afstand van de woning verwijderd.
Klijndijk biedt u diverse mogelijkheden o.a. diverse sportaccommodaties en een horeca gelegenheid. De woning is gelegen nabij de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autoweg N 34/A 37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland.

Overdracht

Vraagprijs € 215.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 05-09-2019
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1974

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 445 m2
Woonoppervlakte 104 m2
Volume 396 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel D, 2029-08-30

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Carport, geen garage
Velden gemarkeerd met een * zijn verplicht.


Typ de bovenstaande code over in dit veld. Dit helpt ons geautomatiseerde spamberichten tegen te gaan.