Noordeind 11

Emmen


Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper
Status: Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Het is toch mogelijk! Wonen op de Emmeresch!

Op 2 minuten lopen van het centrum van Emmen en toch kunnen genieten van de zonsondergang? Dat is mogelijk bij dit bijzondere halfvrijstaande landhuis. De woning ligt ca 20 meter van het Noordeind en door de parkachtige tuin aan de achterzijde die eindigt op de Emmeresch merkt u toch niets van de drukte van het centrum. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt meerdere terrassen waar u eindeloos kunt genieten van zon en schaduw. De dubbele garage heeft een aangebouwde werkplaats en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Dit heerlijke huis heeft de volgende indeling:

Begane grond: Overdekte entree – hal met garderobekast – meterkast – toilet – tuin en straatgerichte woonkamer die is voorzien van dubbele schuifdeuren naar het terras en een gashaard – half open keuken in U vorm – bijkeuken met buitendeur – vanuit de kamer toegang tot tuingerichte werk/studeerkamer die is voorzien van gashaard – aangebouwde serre (2001) – vrijstaande dubbele garage met aangebouwde werkplaats.

1e verdieping: Trapopgang – overloop met bergruimte onder de trap naar de 2e verdieping – verdieping met 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en deur naar Frans balkon – badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. De zolderruimte boven de garage is ook via een vaste trap bereikbaar.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare logeerkamer met dakramen.

Info:
- Riant uitzicht over de Esch en op loopafstand van het centrum van Emmen
- Ruim landhuis met serre op een A1 locatie
- Genieten van rust en ruimte door de omliggende weilanden
- Een riante siertuin die eindigt op de Esch
- Dubbele garage (voorzien van elektra en zolder) met aangebouwde werkplaats (voorzien van elektra,
verwarming en water).
- Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto's.
- De trefwoorden: Ruimte, vergezichten en privacy zijn hier op z’n plaats

Exclusief wonen nabij hartje centrum!

Emmen heeft een belangrijke centrumfunctie voor de gemeente Emmen en de regio Zuidoost-Drenthe. Mensen komen in Emmen winkelen, werken of onderwijs volgen. Het Scheper Ziekenhuis biedt uitstekende gezondheidszorg. Daarnaast heeft Emmen een theater en tal van andere culturele en recreatieve mogelijkheden. Emmen biedt inwoners en bezoekers een verrassende mix van stedelijke dynamiek en landelijke rust en ruimte.

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 15-11-2018
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 3.257 m2
Woonoppervlakte 168 m2
Volume 626 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achterruimte Aangebouwd hout

Garage

Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra, met vliering