Noorderdiep 37

Valthermond


Prijs: € 237.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen in een parkachtige tuin van 8328 m2 die vele mogelijkheden biedt.
De tuin beschikt over vele plekjes waar het heerlijk vertoeven is. U vindt hier een schitterende natuurvijver en de vele vruchtbomen, bessenstruiken, notenbomen en tamme kastanjes zijn een sierraad voor het park. Houdt u van ruimte en privacy en wilt u wonen in het groen, dan is dit uw ideale plek. De afgelopen jaren is de woning vernieuwd en is er een aanbouw gerealiseerd. De woning biedt een riante woonkamer met prachtige sierhaard en 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een warme en koude kelder. In de nabijheid vindt u een bushalte en met de auto bent u in 10 minuten in Emmen of Musselkanaal.

Indeling:
Begane grond: entree- hal - meterkast- toilet met fonteintje en urinoir -slaapkamer - park- en straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle sierhaard -half open keuken met u vormige inbouwkeuken, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron - eetkamer - achterentree/gang- badkamer en grote slaapkamer - kelder (kelderingang in de gang) met 2 compartimenten - grote carport (geschikt voor 2 auto-s) -garage/berging met bergzolder (6,5 x 7 m).

1e verdieping: Trapopgang- overloop met schuifdeurkast -2 zolderkamers (als er een dakkapel geplaatst wordt, zijn het 2 slaapkamers) - badkamer - opbergruimte met opbergrekken

Informatie:
- Wonen in het groen in een rustige omgeving
- Zeer geschikt voor het houden van klein vee.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 gebeurd en op alle deuren en ramen zit degelijk hang- en sluitwerk.
- Via de tuindeur in de woonkamer komt u op het zonneterras.
- De woonkamer en keuken (hele voorhuis) zijn voorzien van vloerverwarming.
- Van de grote slaapkamer op de begane grond zijn eenvoudig 2 slaapkamers te maken.
- De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, bidet, ligbad en wastafel,
is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming
- De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad, wastafel en 3e toilet.
- Bushalte richting Stadskanaal, Groningen en Emmen naast de deur.
- Deze woning heeft alles: Rust, ruimte en privacy.

Een ruime woning met een schitterende parkachtige tuin
die veel privacy en vele mogelijkheden biedt!

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn en is gunstig gelegen ten opzichte van Musselkanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. Valthermond beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, multifunctioneel centrum, diverse sportverenigingen, sporthal, bibliotheek, huisartsenpraktijk en openlucht zwembad. Stadskanaal en Emmen met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn beide gelegen binnen een straal van 20 km. Het Hondsruggebied met prachtige, uitgestrekte bosgebieden en heidevelden is op ca. 6 km afstand gelegen. Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten.

Overdracht

Prijs € 237.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 02-05-2017
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1917

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 8.328 m2
Woonoppervlakte 192 m2
Volume 795 m3

Indeling

Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, open ligging
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Vrijstaand steen

Garage

Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra, met vliering