Westeresweg 34

Exloo


Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Deze zeer ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande semibungalow is werkelijk schitterend gelegen aan de rand van het rustige en gezellige brinkdorp Exloo. Zonder meer een unieke plek met ruimte, privacy en veel groen op een grote kavel van 1263 m²! De semibungalow biedt een weids uitzicht op het vele groen, heeft een speelse open indeling met hoge ruimtes en veel lichtinval. Door de 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond biedt deze woning enorm veel wooncomfort. Er bevinden zich tal van mogelijkheden om er per fiets of te voet op uit te gaan in de directe nabijheid: de Staatsbossen, het Westerbosje en de heidevelden. Geniet u mee van deze prachtige omgeving?

Indeling:
Overdekte entree – vestibule (toegang tot garage/berging) – meterkast – garderobe – hal met aansluitend gang – toilet – 3 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend de badkamer met 2e toilet – CV ruimte – half open keuken met uitzicht op het terras – bijkeuken met witgoedaansluiting – L-vormige woonkamer met eethoek en open haard (veel uitzicht op de schitterende tuin) en openslaande deuren naar het terras – met de open trap in de woonkamer wordt de grote entresol bereikt die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
1e verdieping:
Trapopgang vanuit woonkamer naar 1e entresol – trapopgang vanuit hal naar 2e entresol – ruime slaapkamer, de slaapkamer in combinatie met de entresol bieden de mogelijkheid voor 3 slaapkamers – wastafel en douche – 2 grote bergruimtes

Info:
- Onder architectuur gebouwde semibungalow, prachtig gelegen met open tuin in het groen
- Speelse indeling met veel hoge open ruimtes.
- De semibungalow is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing en wordt
- Verwarmd middels een HR heteluchtketel van 1999

EEN HEERLIJK HUIS MET VEEL WOONCOMFORT IN EEN PRACHTIGE BOSRIJKE OMGEVING!


Het Hondsrug dorp Exloo heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen als een supermarkt, bakker, kapper, bloemenwinkel, bouwmarkt, huisartsenpraktijk, gerenommeerde schoenwinkel en vele horeca mogelijkheden. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Hier is het eindeloos genieten van de vele fiets- en wandelroutes door de uitgestrekte bossen en over de heidevelden. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland
Het dorp Exloo bevindt zich op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug. Dit gebied dateert van de vroege ijstijd en heeft sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark. Hiermee staat de Hondsrug als een van de weinige plekken in Nederland op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO en behoort het tot de selecte groep van 120 geoparken.

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 15-09-2017
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 1.263 m2
Woonoppervlakte 219 m2
Volume 978 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Inpandig. voorzien van elektra