Visserstraat 27

Klijndijk


Vraagprijs: € 169.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Deze degelijke volledig geïsoleerde woning met aanbouw aan de achterzijde, ligt in een autoluwe straat op steenworp afstand van uitgestrekte bosgebieden. Het heerlijke lichte huis biedt aan de voorzijde uitzicht op een groensingel en de mooie kavel op het zuiden is 373 m² groot. De zonnige woonkeuken en L- vormige woonkamer bieden een prettig leefbare indeling. De ruime vrijstaande stenen garage is 9,39 bij 3,31 groot en kan desgewenst ook dienst doen als hobbyruimte.

Begane grond: Overdekte entree – hal – toilet – meterkast – kelderingang/kelder – L-vormige woonkamer –woonkeuken met lichte inbouwkeuken en veel lichtinval – hal met achterentree – bijkeuken met witgoedaansluiting en cv ketel opstelling plus wastafel – berging – badkamer – vrijstaande grote stenen garage/berging

1e Verdieping: trapopgang vanuit de hal – overloop, voorzien van bovenkasten – 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast – inloopkast (voorheen doucheruimte).

Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Info:
- Een bijzonder degelijke woning op een zonnige locatie, nabij Emmen
- Uistekend bereikbaar door ligging nabij N34 / A37
- Platdak is in 2004 geïsoleerd
- Woonkamer en keuken met veel lichtinval
- De kelder (toegang via de hal) is 3 x 2,50
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR isolatieglas
- De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel van 2013
- Gunstige ligging nabij de Staatsbossen


Het centrum van Emmen ligt op 10 autominuten afstand van de woning verwijderd.
Klijndijk biedt u diverse mogelijkheden o.a. diverse sportaccommodaties en een horeca gelegenheid. De woning is gelegen nabij de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autoweg N 34/A 37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland

Overdracht

Vraagprijs € 169.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 26-10-2017
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1964

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 373 m2
Woonoppervlakte 103 m2
Volume 444 m3

Indeling

Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achterruimte Vrijstaand steen

Garage

Garage Vrijstaand steen. voorzien van elektra