Valtherweg 36151

Exloo


Vraagprijs: € 107.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Deze VRIJSTAANDE recreatiewoning type “Borger” is gelegen op Villapark de Hondsrug, onderdeel van het fraaie Landgoed Hunzebergen. De woning ligt aan een bosrand met een beschutte ligging en een mooi uitzicht. De recreatiewoning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd achter gelaten. Door de ligging aan de rand is deze recreatiewoning licht van binnen en toch beschut....

Begane grond: entree – hal – meterkast – toilet – trapopgang – open woonkeuken van 13,6m² met diverse inbouwapparatuur– L-vormige kamer van 24,4m² met dubbele deuren naar de tuin, voorzien van houtkachel en TV aansluiting – bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ventilatie unit, HR combiketel en achterdeur.
Eigen parkeerplaatsen naast de woning.

1e Verdieping: trapopgang – overloop – 3 slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurkastenwand – badkamer met wastafel, 2e toilet, douchecabine en dakkapel.

Parkkosten bij verhuur € 560,- per kwartaal en zonder verhuur € 460,- per kwartaal exclusief btw. De woning is zodanig ingericht en wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor de verhuur. Indien de woning niet in de verhuur gaat zijn de parkkosten aanzienlijk lager. Er zijn geen openstaande kosten naar de VvE.

Het park is hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van bos en heide, waarin vele wandelroutes zijn uitgezet en waar u aansluiting vindt op het zeer uitgebreide fietspadennet. Landgoed Hunzebergen ligt aan de weg halverwege tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. De 6 persoons recreatiewoning heeft een vrije ligging op boskavel met veel privacy.

De Drentse Hondsrug heeft u veel te bieden o.a. golfbaan, manege op loopafstand, open lucht zwembad, subtropisch zwembad. Het Landgoed Hunzebergen heeft tevens vele voorzieningen o.a. restaurant, snackbar, bowlingbaan, midgetgolfbaan, beautysalon/welness met binnenbad, fietsverhuur, zwembad.
Als eigenaar kunnen u en uw gasten gebruik maken van alle faciliteiten met uitzondering van het Welness gedeelte. U kunt er voor kiezen om de bungalow te verhuren via Fijn op vakantie.

Overdracht

Vraagprijs € 107.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 26-01-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 656 m2
Woonoppervlakte 90 m2
Volume 334 m3

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging In bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom

Garage

Garage Geen garage