Kavelingen 41

Valthermond


Vraagprijs: € 269.000,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Een romantisch WOONBOERDERIJTJE op een geweldige vrije, rustige en landelijke plek. Het uitgebreide winkelcentrum van Musselkanaal is op nog geen 2 kilometer. Het woonboerderijtje is de laatste jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Op de begane grond bevinden zich nu 2 mooie slaapkamers, een badkamer en een royaal kantoor/werkruimte (circa 28 m²) De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een royale kap schuur.

Indeling:
Entree/hal – keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – royale woonkamer met open haard – 2 slaapkamers – bijkeuken met wasmachine aansluiting – royale luxe badkamer met whirlpool, douche/stoomcabine, vaste wastafel en toilet –kantoor/werkruimte (thans in gebruik als kapsalon) – tussenhal – 2e badkamer met douche en separaat toilet.

1e verdieping:
Overloop – 1 slaapkamer en veel bergruimte.

Info:
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel van 2008.
- Voorzien van houten kozijnen (deels kunststof) met grotendeels dubbele beglazing.
- De 1e verdieping is voorzien van een grote bergzolder.
- Op dit moment is er een kapsalon gevestigd op de begane grond. Deze ruimte is makkelijk
anders in te delen en geschikt voor diverse doeleinden.
- In 2010 is de woning opnieuw gevoegd en zijn de gevels schoongemaakt en geïmpregneerd.

Bent u op zoek naar rust en prachtige vergezichten? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!



Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn en is gunstig gelegen ten opzichte van
Musselkanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. Valthermond beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, multifunctioneel centrum, diverse sportverenigingen, sporthal, bibliotheek, huisartsenpraktijk en openlucht zwembad. Stadskanaal en Emmen met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn beide gelegen binnen een straal van 20 km. Het Hondsruggebied met prachtige, uitgestrekte bosgebieden en heidevelden is op ca. 6 km afstand gelegen. Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten.

Overdracht

Vraagprijs € 269.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 01-05-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1902

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 1.694 m2
Woonoppervlakte 205 m2
Volume 757 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, lan
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Carport