De Deel 17

Klijndijk


Vraagprijs: € 185.000,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Op een hele mooie rustige plek in Klijndijk staat deze keurige 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage. De tuin heeft een overdekt terras en biedt veel privacy. De woning heeft een royale L vormige kamer, doordat de oorspronkelijke slaapkamer erbij is getrokken. Dit heerlijke lichte huis ligt op een mooie kavel op het zuiden van 290 m² groot. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang tot een mooi zonnig gelegen dakterras heeft.

Begane grond: Entree – hal – meterkast – toilet – garderobekast – L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van ruime voorraadkast – open keuken met vrij uitzicht over de hele straat en toegang tot ruim overdekt terras – garage/berging met aparte loopdeur en geïsoleerde sectionaal deur

1e Verdieping: trapopgang – overloop, voorzien van ruime vaste kast met CV ketel en witgoed aansluiting – 2 royale slaapkamers, ieders met schuifdeur kastenwand – moderne lichte badkamer – dakterras met toegang tot berging

Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Info:
- Een bijzonder degelijke woning op een zonnige locatie, nabij Emmen
- Uistekend bereikbaar door ligging nabij N34 / A37
- Woonkamer en keuken met veel lichtinval en voorzien van vloerverwarming
- De badkamer is in 2007 vernieuwd
- De woning is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen
- De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel van 2006
- Gunstige ligging nabij de Staatsbossen

Het centrum van Emmen ligt op 10 autominuten afstand van de woning verwijderd.
Klijndijk biedt u diverse mogelijkheden o.a. diverse sportaccommodaties en een horeca gelegenheid. De woning is gelegen nabij de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autoweg N 34/A 37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland.

Overdracht

Vraagprijs € 185.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 31-05-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 290 m2
Woonoppervlakte 94 m2
Volume 485 m3

Indeling

Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

Garage Inpandig. voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzie