Hofakkersweg 4

Exloo


Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Deze keurige vrijstaande woning ligt in het mooie Hondsrugdorp Exloo op een mooie locatie aan de rand van het centrum. Dichtbij de voorzieningen, maar wel aan een mooie rustige weg met de Staatsbossen en heidevelden op loopafstand. De woning biedt vrij uitzicht over het dorpsplein en staat op een kavel van 565 m². De tuin heeft een zeer gunstige zon ligging en door de overkapping kunt u heerlijk lang genieten van het buitenleven. De woning heeft een slaapkamer/kantoor op de begane grond en daarnaast nog 3 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 met toegang tot balkon.

Indeling: Entree/hal – meterkast – slaapkamer/kantoor met vaste kast – woonkeuken met dubbele tuindeuren naar zonneterras – woonkamer met uitzicht op dorpsplein – portaal met tuinentree – overdekt terras – toilet – bijkeuken – garage/berging – vrijstaande houten tuinhuis met overkapping.

Verdieping: Trapopgang – overloop – 3 slaapkamers (allen met vaste kaste), waarvan 1 met deur balkon – badkamer.

Info:
- Nabij heidevelden en uitgestrekte bossen
- De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel (2005) en is voorzien van dakisolatie
en 95% dubbele beglazing.
- Kelder bereikbaar middels vaste trap

Rust, privacy en wonen in een bijzonder mooie omgeving!

Het Hondsrugdorp Exloo heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen als een supermarkt, basisschool, bakker, kapper, bloemenwinkel, bouwmarkt, huisartsenpraktijk, gerenommeerde schoenwinkel en vele horeca mogelijkheden. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Het dorp Exloo bevindt zich op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug. Dit gebied dateert van de vroege ijstijd en heeft sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark. Hiermee staat de Hondsrug als een van de weinige plekken in Nederland op de prestigieuze werelderfgoedlijst van UNESCO.

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Aangeboden sinds 11-09-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1960

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 565 m2
Woonoppervlakte 101 m2
Volume 409 m3

Indeling

Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open li
Tuin Tuin rondom, zonneterras

Garage

Garage Aangebouwd steen. voorzien van elektra