De Linden 11

Valthe


Vraagprijs: € 287.500,- kosten koper
Status: Verkocht

Beschrijving

Een hele ruime en onderhoudsarme 2/1 KAP WONING met aangebouwde geïsoleerde garage en carport. De woning is gelegen op een ruime kavel van 390 m² eigen grond. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groenvoorziening met bomen. De woning is gebouwd in 2005, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Indeling:
Entree/hal – meterkast – toilet – woonkamer – woonkeuken met luxe inbouwkeuken – trap/bergkast – bijkeuken – doorgang naar de garage.

1e verdieping:
Trapopgang – overloop – vaste kast – 3 slaapkamers – badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder met bergruimte.


Info:
- De woning is onderhoudsarm en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ingebouwde rolluiken aanwezig.
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy.
- Vrijstaande houten schuur/garage in de achtertuin aanwezig.
- 15 zonnepanelen aanwezig (voorschot gas/licht op dit moment 80,- euro per maand).
- Royale oprit met de mogelijkheid voor het plaatsen van een caravan of een camper naast het huis.


Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen gelegen op de Hondsrug (tegenwoordig geniet dit de Unesco-status). Er is een basisschool, twee bakkers, diverse sportfaciliteiten, actief verenigingsleven en horecagelegenheden. Het dorpshuis in Valthe heeft een regio functie waar vele activiteiten, cursussen en bijeenkomsten plaatsvinden. Op korte afstand liggen de dorpen Odoorn en Exloo waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Valthe ligt in een bosrijke omgeving met prachtige uitrij- mogelijkheden, fiets- en wandelpaden, hippisch centrum en 18 holes golfbaan. Centraal gelegen bij Emmen, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Emmen is gelegen op circa 6 kilometer en biedt vele voorzieningen zoals middelbaar en hoger onderwijs, een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes, de markt op vrijdag, ziekenhuis, bioscoop, theater, trein- en busstation, etc. Kortom: een fijne leefomgeving voor zowel jong als oud.

Overdracht

Vraagprijs € 287.500,- kosten koper
Aangeboden sinds 28-09-2018
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 390 m2
Woonoppervlakte 133 m2
Volume 603 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Geen tuin
Achterruimte Vrijstaand hout

Garage

Garage Aangebouwd steen. voorzien van elektra