Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: In het Hondsrugdorp Valthe gelegen vrijstaand woonhuis met garage en schuur. De perceeloppervlakte bedraagt 1278m² en dat is inclusief een eigen stukje bos. De woning is levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. Er is vrij uitzicht over de landerijen en de ligging is te midden van veel groen, nabij de Staatsbossen en op slechts 10 autominuten van Emmen.
Indeling:
Kelder: te bereiken middels vloerluik.
Begane grond: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met een deur naar het zonneterras, woonkeuken met fornuis (gaskookplaat en oven), afzuigkap en koelkast, slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel.
Verdieping: overloop met dakkapel, slaapkamer, slaapzolder met mogelijkheid voor creëren van een extra slaapkamer.
Extra informatie:
* Centrale verwarming met HR-combi-ketel van 2018.
* Levensloopbestendige woning.
* Achtertuin bevat een eigen bosperceel.
* Perceeloppervlakte is 1.278m².
* Vrijstaande garage en schuur aanwezig.
* 13 zonnepanelen.
* Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.
Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen gelegen op de Hondsrug (tegenwoordig geniet dit de Unesco-status). Er is een basisschool, twee bakkers, sportfaciliteiten, actief verenigingsleven en horecagelegenheden.
