Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Helft van een dubbel woonhuis gelegen in een bosrijke omgeving!
Welkom aan de Fabrieksstraat 34 in Exloo. Een prettige woning met een levensloopbestendige indeling voorzien van de volgende kenmerken:
* Dakisolatie;
* Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Bosrijke omgeving;
* Privacyvolle tuin.
INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en gardarobekast. Vanuit hier bereik je de fijne woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een provisiekast. De woonkamer staat in open verbing met de open woonkeuken, die is voorzien van 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Verder bevindt er op de begane grond 2 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer (voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel).
De verdieping beschikt over een slaapzolder en stookruimte.
BUITEN
De woning beschikt over een privacyvolle tuin op het noord-oosten en een aangebouwde stenen berging.
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 1925;
– CV-ketel Intergas HR combi uit 2021 (eigendom);
– Glasvezel aanwezig;
– Kunststof kozijnen (2019);
– HR++ beglazing.
Exloo is een dorp met ruim 1600 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door een bosrijke omgeving en veel activiteiten. Aan de rand van Exloo vindt u een 18-holes golfbaan en een groot hippisch centrum. Er is een prachtig openluchtzwembad naast een uniek heideveld. In de nabijheid van deze woning vindt u, ook in het bos, fraaie tennisbanen. Dit bos nodigt u uit om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. In Exloo zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, basisschool en BSO en een bakker. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Borger (ca. 8 km) en Emmen (ca.13 km).
