Home » Woningen » Hunzedal 33, BORGER

Hunzedal 33

9531 GB BORGER
€ 569.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen, op een kavel van 760m², in het groen met het meanderende beekdal van de Hunze direct achter de deur. Dit vrijstaande huis is gelegen aan een klein hofje en is door de jaren heen verbouwd, gemoderniseerd en vergroot. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in een overkapping waar het heerlijk vertoeven is.

Het huis is in 1974 onder architectuur van Cor Kalfsbeek gebouwd en door een aanpassing van de kapconstructie is een fijne bovenverdieping ontstaan met 4 slaapkamers en een ruime badkamer, daarnaast is de garage omgebouwd tot een fijne werkplek.

Indeling:
Entree, hal, toilet, kantoor met eigen entree aan de voorzijde, L-vormige woonkamer met gietvloer, inbouwhaard en veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Half open keuken met gietvloer, vloerverwarming en inbouwkeuken (Bulthaup) voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries-combinatie, koffiemachine, stoomoven, heteluchtoven en vaatwasser, bijkeuken met handig aanrechtblad en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Deze verdieping is volledig voorzien van een parketvloer.
Overloop met inloopkast, toilet, 4 slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer beschikt over zogeheten Cabrio balkonvenster dakramen, badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafels.

2e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

* In 2020 is er door de huidige eigenaar een extra perceel grond van 227m² aangekocht waardoor de achtergelegen tuin nog royaler en privacy-voller is.
* Strookje grond gelegen tussen de oorspronkelijke kavel en de kavel die is bijgekocht, is middels een overeenkomst met de gemeente ‘om niet’ (kosteloos) in gebruik bij de huidige eigenaar.
* Intergas-HR-combi-ketel van 2015.
* Vrijstaande houten berging aanwezig.
* Oplaadpunt elektrische auto aanwezig.
* Dubbele beglazing, spouwmuur- en vloerisolatie, deels dakisolatie.
* Op zoek naar een rustig, geborgen maar ook vrijstaande woonlocatie? Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u zelf van de fijne lichtinval.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de rand van Borger, op loopafstand van de bossen van Boswachterij Exloo, water en nabij recreatieplas Strandbad.
Het dorp Borger ligt aan de “Hunebed Highway” en daarmee zijn de grotere plaatsen zoals Groningen, Assen, Emmen en Stadskanaal vlot bereikbaar. Het dorp zelf heeft uitstekende voorzieningen qua winkels, scholen, sport en een actief activiteitenprogramma door het jaar heen.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 569.000 k.k.

Status

BESCHIKBAAR

Bouw

Soort woonhuis

EENGEZINSWONING

Bouwjaar

1974
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

174

Perceel

533

Inhoud

610

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart