Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Instapklare tussenwoning perfect voor gezinnen, gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving in de Rietlanden.
Gezellige woning met uitgebreide voorzieningen en rustige ligging in Emmen met de volgende kenmerken:
* Dichtbij het bos en de Rietplas;
* Energielabel B;
* Instapklaar;
* Drie slaapkamers en zolder voor eventueel nog meer slaapruimte;
* Vrijstaand houten tuinhuis met elektra en overkapping;
* Vrijstaande houten berging;
* Open keuken met inbouwapparatuur;
* Elektrische buitenzonwering aan de achtergevel uit 2023.
Stap binnen in de Koolmees 37 en ontdek een warm en gezellig huis met een open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte op de tweede verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin of om gasten te verwelkomen.
Via de openslaande tuindeur vanuit de woonkamer stap je naar buiten en tref je de fijne tuin aan. De tuin is voorzien van twee zonterrassen en is fraai aangelegd. Of u nu geniet van een zonnige barbecue in de achtertuin, of de kinderen ziet spelen vanuit uw eigen tuin, deze plek is hier uitermate geschikt voor. De aanwezigheid van een vrijstaande berging biedt gemakkelijke opslagruimte en door het houten tuinhuisje met overkapping beschikt u over nog meer tuinplezier.
Indeling:
Entree/hal, toilet, woonkamer, trapkast en keuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser).
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel).
Zolder:
Zolderruimte.
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 1985;
– Intergas Cv-ketel uit 2013;
– Brink heteluchtketel uit 2013;
– Tuin op het zuiden;
– In een rustige woonwijk.
Rietlanden:
Rietlanden, een welbekende wijk in Emmen, Drenthe, staat bekend om haar levendige gemeenschap en ruime opzet. Gelegen te midden van groene parken en met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, biedt deze buurt een ideale mix van rust en bedrijvigheid. Ontspan in de natuurlijke omgeving en profiteer tegelijkertijd van de bruisende energie van het nabijgelegen centrum van Emmen, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten. Rietlanden is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het beste wat Emmen te bieden heeft.
