Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Compleet gerenoveerde vrijstaande eengezinswoning. Duurzaam, ruim, modern en kwaliteit. Dat zijn vier kernwoorden waar wij deze woning mee kunnen omschrijven.
Welkom aan de Liaslaan 2 te Schoonebeek! Een luxe eengezinswoning met de volgende kenmerken:
* Energielabel A++;
* Boven en beneden voorzien van airconditioning;
* 4 slaapkamers;
* 24 Zonnepanelen uit 2023;
* Dak-, muur-, en vloerisolatie;
* Gehele begane grond op toilet na voorzien van vloerverwarming.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met alle gemakken en verduurzamingen van deze tijd? Dan is deze woning precies wat u zoekt. De huidige eigenaar heeft in twee jaar tijd de complete woning gerenoveerd naar de eisen en normen van nu. Laat u verrassen door de moderne keuken en badkamer, de ruime kamers in de woning en de riante kavel van ca. 735 m² die veel privacy biedt. Kortom, een luxe woning waar alleen uw meubels in geplaatst hoeven te worden!
INDELING:
Entree/hal, woonkeuken (voorzien van inductiekookplaat met afzuiging geïntegreerd, vaatwasser, Quooker met 7 liter boilervat (niet standaard), combimagnetron, combi-oven en koelkast), woonkamer (houtkachel ter overname), doorgang naar kelder, slaapkamer, bijkeuken en toilet met fonteintje.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming).
Vliering:
Bereikbaar via vlizotrap
Buiten:
Schuur voorzien van houtkachel, volledig geïsoleerd en aparte groepenkast met normale groepen en krachtstroom.
EXTRA IFORMATIE:
– Bouwjaar 1950;
– Voorzien van een full electric warmtepomp uit 2023 (100% gasloos) met 300 liter buffervat voor een royale voorraad warm water;
– Gehele woning volledig opnieuw bedraad en waterleidingen zijn vervangen;
– Kunststof kozijnen begane grond en houten kozijnen op de verdieping (3 jaar geleden geschilderd);
– Kunststof boeidelen en dakgoten;
– Sanitair en keuken vernieuwd in 2023;
– Glasvezel aanwezig;
– Oprit geschikt voor zwaar transport;
– Tuin voorzien van pop-up sproei-installatie.
Omgeving:
Schoonebeek combineert een rijk verleden als veendorp met landelijke charme. Het dorp biedt voldoende voorzieningen als meerdere winkels, eetgelegenheden en basisscholen. Schoonebeek is 12 kilometer ten zuiden van Emmen gelegen en enkele minuten van de Duitse grens.
