Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: erg fraaie recreatiewoning op het groene vakantiepark Hunzebergen te Exloo. Het betreft hier een type ‘Borgervilla’, maar niet zomaar één… Deze Borgervilla beschikt namelijk over de volgende Unique Selling Points:
* Super mooie ligging aan het einde van een doodlopend laantje (beschut, zonnig en met veel privacy);
* Veel lichtinval in de woonkamer via de drie ramen aan de zonkant van de woning;
* Ruim perceel van 561m² met tuin op het zuidwesten;
* Verduurzaamd door middel van 9 zonnepanelen en airco (verwarmt en koelt);
* Dichtbij uitgang park naar prachtige natuur, wandelroutes, fietspaden etc..
Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer (voorzien van houtkachel en dubbele tuindeuren naar het aangrenzende terras), open keuken (voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken met Cv-installatie en witgoedaansluiting,
Verdieping: overloop met dakraam, badkamer (voorzien van dakkapel, douchecabine, toilet, urinoir en wastafel), 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand.
Extra informatie:
– Bouwjaar 2006;
– De recreatiewoning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede HR++ beglazing;
– Cv-ketel Intergas HR combi uit 2023 (eigendom);
– Opgeleverd inclusief meubilair en inventaris;
– Vrijstaande houten tuinberging;
– De parkkosten bedragen € 363,00 inclusief BTW, per kwartaal.
LANDGOED HUNZEBERGEN is gelegen in Exloo op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van staatsbossen en heidevelden. Het gebied rondom Exloo staat bekend om de vele uitgezette wandelroutes en het uitgebreide fietspadennet. Het park ‘De Hunzebergen’ is gelegen aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo en ligt hemelsbreed gezien ongeveer 8 kilometer vanaf Emmen. Op de Drentse Hondsrug is veel te doen en te ontdekken, zoals: Een royale golfbaan en manege op loopafstand, een openluchtzwembad ‘De Leewal’ en een prachtige bosrijke omgeving, waar ook diverse hunebedden te vinden zijn. Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
