Home » Woningen » Valtherweg 36173, EXLOO

Valtherweg 36 173

7875 TB EXLOO
€ 249.900 k.k.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Verzorgde vrijstaande recreatievilla (type Borger) op het groene vakantiepark Hunzebergen te Exloo. Deze zeer nette woning is gebouwd in 2006 en is voorzien van optimaal comfort. De recreatiewoning heeft een energielabel A en heeft naast goede isolatie ook nog eens 9 zonnepanelen. De woning is gelegen aan het einde van een laantje en bevindt zich in een bosrijke omgeving. De woning is geschikt voor 6-persoons recreatie en kent waar gewenst prima verhuurmogelijkheden.

We starten de verkoop met een open huis op vrijdag 24 juni a.s. U dient zich hiervoor wel aan te melden via ons kantoor. Bel of e-mail ons om een afspraak te plannen.

Indeling:
Entree/hal, toilet, open keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap, bijkeuken met CV installatie en witgoedaansluiting, woonkamer voorzien van houtkachel en deuren naar het aangrenzende terras.

Verdieping: overloop met dakraam, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een kastenwand.

Extra informatie:

– De recreatiewoning is volledig geïsoleerd.
– CV ketel Remeha-HR-Combi (2021).
– De woning beschikt over een energielabel A.
– Voorzien van 9 zonnepanelen (2020).
– Schilderwerk vernieuwd in 2021.
– In de tuin bevindt zich een houten berging (geplaatst in 2020).
– Achtertuin op het zuiden.
– De parkkosten bedragen € 363,00 inclusief BTW, per kwartaal.
– Verhuur recreatiewoning is mogelijk via verhuurbemiddelaar ‘Fijn op vakantie’.

LANDGOED HUNZEBERGEN is gelegen in Exloo op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van staatsbossen en heidevelden. Het gebied rondom Exloo staat bekend om de vele uitgezette wandelroutes en het uitgebreide fietspadennet. Het park ‘De Hunzebergen’ is gelegen aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo en ligt hemelsbreed gezien ongeveer 8 kilometer vanaf Emmen. Op de Drentse Hondsrug is veel te doen en te ontdekken, zoals: Een royale golfbaan en manege op loopafstand, een openluchtzwembad ‘De Leewal’ en een prachtige bosrijke omgeving, waar ook diverse hunebedden te vinden zijn. Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.900 k.k.

Status

BESCHIKBAAR

Bouw

Soort woonhuis

EENGEZINSWONING

Bouwjaar

2006
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

91

Perceel

467

Inhoud

346

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart