Home » Woningen » Valtherweg 36254, EXLOO

Valtherweg 36 254

7875 TB EXLOO
€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: GROOT TYPE BOERDERIJVILLA !!

Grenzend aan een bos singel met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde ligt deze prachtige 8-persoons RECREATIEVILLA type boerderijwoning die echt van alle gemakken en luxe is voorzien. De grond is eigendom en is achter vrij gelegen aan een bosrand. Er is rondom het hele huis tuin, er zijn een appelboom en een walnotenboom in geplant. De bungalow ligt op loopafstand van o.a. een natuurgebied, het hippisch centrum en de golfbaan. De ligging op Hondsrug, tussen gezellige brinkdorpen als Exloo, Borger en Odoorn kenmerkt het Drentse gevoel. De tuin biedt veel privacy en is aan de achterzijde vrij gelegen.

Het landgoed HUNZEBERGEN en PUUR EXLOO zijn hooggelegen op de Drentse Hondsrug en grenzen aan een omvangrijk gebied van bos en heide. Het ligt aan de weg precies tussen Valthe en Exloo, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen. In de regio zijn vele wandelroutes uitgezet en is er direct aansluiting op een zeer uitgebreide fietspadennet.
Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.

De Drentse Hondsrug heeft u veel te bieden o.a. golfbaan, manege op loopafstand, open lucht zwembad, subtropisch zwembad.

Indeling
entree/hal, toilet, woonkamer met sfeervolle houtkachel, slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel, open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, eetkamer, bijkeuken

1e verdieping:
overloop, sauna, separaat toilet, 3 slaapkamers, 2e luxe badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
via een vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden
– Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage bedraagt € 363,- per kwartaal inclusief BTW.
– Acht zonnepanelen aanwezig.
– Prachtige recreatieve omgeving met fietspaden en boswegen.
– Dit prachtige recreatie object is ’tip-top’ onderhouden.
– Aangebouwde houten schuur aanwezig.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000 k.k.

Status

VERKOCHT

Bouw

Soort woonhuis

VILLA

Bouwjaar

2008
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

148

Perceel

795

Inhoud

555

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart