Home » Woningen » Valtherweg 36301, EXLOO

Valtherweg 36 301

7875 TB EXLOO
€ 259.500 k.k.

Omschrijving

Dit is nu een uniek plekje waarvan er zelden één te koop is! Wijnholds Makelaardij biedt u de gelegenheid deze woning aan te kopen. U loopt vanuit de woning meteen de natuur in.

Prachtig gelegen aan de rand van Landgoed Hunzebergen staat deze vrijstaande recreatiewoning (type Odoorn) met fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De ruime kavel is 575m² eigen grond.
De woning is in 1994 gebouwd en is gelegen nabij het einde van een doodlopend weggetje. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de natuur.

Indeling:
entree/hal, toilet, badkamer met douchecabine en wastafel, tuingerichte woonkamer met heerlijke open haard en voormalige bedstede thans in gebruik als kantoortje, open keuken met mooie inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een oven. In de aangebouwde stenen berging bevinden zich de cv-ketel (Remeha-HR combi is van december 2021) alsmede de wasmachineaansluiting.

Verdieping: overloop, 2e toilet met wastafel, 2 slaapkamers.

Extra informatie:

– Op fietsafstand gelegen van alle voorzieningen in Exloo.
– Woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het zonneterras.
– Toiletruimte op de verdieping voorzien van dakkapel.
– HR-combi-ketel zeer recent vernieuwd.
– Eigen oprit.
– In de tuin bevindt zich een houten blokhut.
– Jaarbijdrage (2021) VvE Westhof bedraagt cira € 1.180,-. Bij dit bedrag zijn onder andere de verzekeringen (opstal,- inboedel,- aansprakelijkheid- en rechtsbijstandverzekering), schoorsteen vegen, ramen wassen buiten, CV-onderhoud en onderhoud van de gezamenlijke wegen inbegrepen.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.500 k.k.

Status

BESCHIKBAAR

Bouw

Soort woonhuis

EENGEZINSWONING

Bouwjaar

1994
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

72

Perceel

575

Inhoud

288

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart