Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Prachtig gelegen uitgebouwde vrijstaande recreatiebungalow voorzien van carport.
Enkele USP’s zijn:
* Twee slaapkamers op de begane grond.
* Gemoderniseerd in 2017.
* Grote woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren.
* Strakke inbouwkeuken uit 2017.
* Privacyvolle tuin waar je heerlijk tot rust kan komen.
* Fraai aangelegde tuin met drie fruitbomen (twee appels en één kers).
* Tuinhuisje voorzien van elektra (in augustus 2023 gebeitst en geschilderd).
Rust, ruimte en natuur. Dat zijn de drie kernwoorden wat deze woning typeert. Deze nette recreatiebungalow is perfect voor zelf recreëren of eventuele verhuur. De woning is van binnen netjes afgewerkt en is ruim uitgebouwd.
INDELING:
Entree/hal, toilet met fonteintje, voorraadkast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, 2 slaapkamers, stookruimte, bijkeuken met wasmachineaansluiting, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, keuken voorzien van inductie, koel-vries-combinatie en afzuigkap.
EXTRA INFORMATIE:
– Perceeloppervlakte van 696 m².
– 8 zonnepanelen van 2022.
– CV ketel, Intergas HRE combi, bouwjaar 2019.
– Aanbouw 2017 voorzien van vloerisolatie.
– Volledige dak- en muurisolatie.
– Schilderwerk augustus 2023.
– Jaarlijkse kosten VvE ”Zuidhof” bedragen ca. € 500,-.
– Goede verhuurmogelijkheden, indien gewenst.
LANDGOED HUNZEBERGEN is gelegen in Exloo op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van staatsbossen en heidevelden. Het gebied rondom Exloo staat bekend om de vele uitgezette wandelroutes en het uitgebreide fietspadennet. Het park ‘De Hunzebergen’ is gelegen aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo en ligt hemelsbreed gezien ongeveer 8 kilometer vanaf Emmen. Op de Drentse Hondsrug is veel te doen en te ontdekken, zoals: Een royale golfbaan en manege op loopafstand, een openluchtzwembad ‘De Leewal’ en een prachtige bosrijke omgeving, waar ook diverse hunebedden te vinden zijn. Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
