Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Comfortabel wonen op een fraaie locatie en levensloopbestendige mogelijkheden.
Op een prachtige hoeklocatie, met een weids landelijk uitzicht, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2012. Volmachten 18 combineert een moderne uitstraling met comfort, ruimte én een heerlijke ligging aan de rand van het dorp.
De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor alle bewoners.
Buiten is het minstens zo genieten. De achter- en zijtuin op het zuidwesten bieden volop zon en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met aansluitend een berging, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en tuinspullen.
Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een rustige en landelijke locatie, met verrassend veel mogelijkheden. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel.
Indeling: entree, hal, toilet, de woonkamer beschikt over fraaie suitedeuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en deze is voorzien van bergruimte en witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: grote zolderruimte, deze is bereikbaar via een vlizotrap.
Extra informatie:
– Perceeloppervlakte van 325m².
– Energielabel A.
– De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
– Rolluiken begane grond.
– De keuken is voorzien van een deur naar de tuin.
– De garage is voorzien van een elektrische deur.
Omgeving:
Noord-Sleen is een gezellig en karaktervol Drents esdorp met een historische achtergrond en een groene, landelijke omgeving. Het dorp ligt in de gemeente Coevorden en heeft een kleinschalige, gemoedelijke sfeer.
Rondom het dorp ligt Boswachterij Sleenerzand, een uitgestrekt natuurgebied met afwisselende bossen, heidevelden, vennen en stuifzanden; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbiken.
Hoewel Noord-Sleen zelf kleinschalig is, heeft het een actieve gemeenschap met verenigingen, dorpsactiviteiten en lokale tradities die het dorp leven geven.
Op korte afstand vind je het grotere Sleen, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen.
