Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan!
Once in a lifetime oftewel De kans van je leven; dit zijn de woorden die het meest kenmerkend zijn voor de mogelijkheid die u wordt geboden om een woning op deze werkelijk idyllische locatie te kunnen verwerven.
Net buiten het dorp is de semi-bungalow via een onverhard pad te bereiken en aangezien het perceel grenst aan de bossen van Staatsbosbeheer rijdt u de rust en de ruimte letterlijk tegemoet.
* Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig uitgevoerd.
* De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 5.830m².
* Souterrain van circa 80m².
* Vrijstaande stenen garage / schuur (circa 40m²) voorzien van vliering.
* Verwarming via hetelucht.
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Totaal vier slaapkamers.
* Gelegen te midden van landerijen en Staatsbos.
* We starten de verkoop met een open huis op dinsdag 17 mei a.s. U dient zich hiervoor wel aan te melden via ons kantoor. Bel of e-mail ons om een afspraak te plannen.
Indeling:
Souterrain: circa 80m² verdeeld over drie vertrekken.
Begane grond: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van gaskachel, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, achterhal.
Verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers, berging, 2e toilet met wastafel.
Het woonhuis is eenvoudig uitgevoerd en u kunt het geheel naar eigen smaak moderniseren en aanpassen naar de eisen van deze tijd. Wonen aan de Zijtak betekent wonen aan het gelijknamige kanaal, rust en privacy, “groene” woonomgeving, sfeer en karakter en zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Odoorn, met supermarkt, horeca, kappers, bakker etc., ligt op enkele autominuten van de woning en Emmen is in circa 5 autominuten te bereiken. Ook is op enkele autominuten de oprit van de N34 gelegen met aansluiting op de A37. Wilt u de juiste en complete indruk hebben en de sfeer van de plek en de woning proeven? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.
Extra informatie:
* Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet zijn ingevuld.
* de notariële overdracht van deze woning vindt plaats bij Veldkamp en Prins notarissen in Borger.
