Home » Woningen » Zuiderdiep 487, NIEUW-BUINEN

Zuiderdiep 487

9521 AN NIEUW-BUINEN
€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Nette vrijstaande woning met moderne badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping perfect voor gezinnen én starters.

Deze mooie woning is gelegen aan een rustige weg in Nieuw-Buinen. Het staat op een ruim perceel met maar liefst 609m² eigen grond. Het energielabel is achterhaald. Er zijn veel maatregelen getroffen om de duurzaamheid van deze woning te verbeteren. Zo is er muur-, vloer- en dakisolatie aangebracht plus dat er zeven zonnepanelen zijn gemonteerd die een opbrengst hebben van 2.900 KWH in 2021. De woning is van binnen helemaal gestript en op de keuken na is alles aangepakt. Er is een mooie badkamer gerealiseerd op de begane grond met vloerverwarming. Grenzend aan de woonkeuken treft u het eetgedeelte die door de vele raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft. Via een grote schuifpui kunt u naar buiten waardoor u zo uw tuin in loopt vanaf de eetkamer.

De tuin loopt ongeveer 30 meter naar achteren en is op het noordwesten gelegen. Door de houten vrijstaande garage heeft u veel opbergruimte of plek om uw auto droog weg te zetten. Verder staat er achter in de tuin nog een stenen berging voor eventueel nog meer opberg ruimte of een leuke hobbyruimte.

Indeling:
Entree/hal, toilet, woonkamer, woonkeuken voorzien van koelkast, oven, 6-pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dan komt u in het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin toe, bijkeuken, badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelverwarming en mechanische ventilatie.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers.

Extra informatie:
– De woning beschikt over mechanische ventilatie.
– 7 Zonnepanelen (opbrengst: 2900KWH 2021).
– Moderne badkamer (2020).
– Nieuwe laminaatvloer gehele begane grond 2022 (met uitzondering van hal, bijkeuken en badkamer).
– Veel natuurlijke lichtinval.
– Ruim perceel van 609m².

Het dorp Nieuw-Buinen is een voormalig veenkoloniaal dorp en behoort tot de gemeente Borger-Odoorn. Vanuit Nieuw-Buinen zijn locaties zoals Emmen, Groningen en Assen goed bereikbaar. De locatie waar de woning zich bevindt, ligt vlak bij Stadskanaal. In Stadskanaal zijn divers voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Status

VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD

Bouw

Soort woonhuis

EENGEZINSWONING

Bouwjaar

VANAF_1931_TM_1944
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

104

Perceel

435

Inhoud

375

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart