Home » Woningen » Zuiderhoofdstraat 29, EXLOO

Zuiderhoofdstraat 29

7875 BW EXLOO
€ 480.000 k.k.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Op een van de mooiste plekjes in Exloo, op een kavel van 3.860m², staat deze prachtige authentieke woonboerderij. De woning beschikt over een prachtige weide dat het geheel zeer geschikt maakt voor het houden van dieren.
Daarnaast zijn er een dubbele garage alsmede een stenen schuur aanwezig van circa 15 meter bij 15 meter. De schuur leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een ruimte-vergende hobby dan wel stalling. De voormalige varkensstallen van
circa 40m² bieden mogelijkheden om te worden gebruikt als bijvoorbeeld atelier of werkruimte. De woonboerderij is bijzonder fraai gelegen in de dorpskern van Exloo, nabij bossen, heidevelden en de glooiende Hondsrug.

Indeling: entree, hal, eetkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, slaapkamer, wasruimte, toilet, woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, provisiekelder, woonkamer met open haard, deelruimte.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, grote zolderruimte boven de deelruimte met mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

Extra informatie:
– De ligging is uitstekend, dichtbij de Staatsbossen met vele fiets- en wandelpaden.
– Op de glooiende Hondsrug vindt u heidevelden en een waterplas. Een paradijs voor wandelaars.
– De woning ligt op een A1 locatie in de dorpskern van het mooie Hondsrugdorp Exloo.
– Geschikt voor een brede doelgroep en is tevens levensloopbestendig.
– De weide beschikt tevens over een ontsluiting aan de Meerweg.
– De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. 
– Bouwkundig keuringsrapport is ter inzage op kantoor aanwezig.

Het Hondsrug dorp Exloo heeft een gezellige dorpskern met voorzieningen als een supermarkt, bakker, kapper, bloemenwinkel, huisartsenpraktijk, gerenommeerde schoenwinkel en vele horeca mogelijkheden. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Hier is het eindeloos genieten van de vele fiets- en wandelroutes door de uitgestrekte bossen en over de heidevelden. Exloo staat bekend om zijn internationaal hippisch centrum met aansluitend een 18 holes golfbaan gelegen aan de rand van de Hondsrug met weidse vergezichten op de Hunzevallei. De fraai aangelegde golfbaan zorgt ervoor, dat u tijdens een sportieve inspanning, ontspannen kunt genieten van het prachtige Drentse landschap. Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland.

Ronald Vos RM RT

Ronald Vos RM RT

NVM Wonen & NVM Business NVM-Nieuwbouwspecialist

Wilt u meer weten over deze woning?

Ik vertel u er graag alles over.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 480.000 k.k.

Status

VERKOCHT

Bouw

Soort woonhuis

WOONBOERDERIJ

Bouwjaar

1936
Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

136

Perceel

3350

Inhoud

988

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

-

Meer weten over deze woning?

0591-548111

Stel een vraag via de mail

Vraag de brochure aan

Plan een bezichtiging

Weten wat uw woning waard is?

Heeft u verhuisplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling.

Deel deze woning

Bekijk deze woning op de kaart