Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Sfeervolle woonboerderij, gelegen op prachtige landelijke locatie, met veel privacy en uitzicht op natuurgebied ‘De Mandelanden’.
De woonboerderij is rond 1920 gebouwd, maar in 1991 geheel onder architectuur grondig verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Bij de verbouwing zijn de vloeren, wanden en het dak geïsoleerd en is er isolerende beglazing aangebracht. In de lichte zonnige woonkamer is er bij de verbouwing ook vloerverwarming gerealiseerd. In de authentieke schuur achter de woning is een apart gedeelte verbouwd, zodat deze geschikt is voor bijvoorbeeld een atelier. Daarnaast is er in het voormalige bakhuisje goed een kantoorruimte te realiseren. Het geheel bevindt zich op een kavel van maar liefst 2.644m². De tuin bevat meerdere fruitbomen.
Indeling:
Entree/hal, toilet, portaal, verlaagde zitkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras, half open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, provisiekast, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken met achterdeur.
Verdieping: overloop, slaapkamer met dakraam, slaapzolder met 2 dakramen.
– De woning is aangesloten op een IBA-systeem (Individuele Behandeling van Afvalwater).
– De woning is in 2016 voorzien van 20 zonnepanelen.
– Idyllisch landelijke omgeving.
– Ruime schuur (12.8m bij 17.1m) met daarin afgeschermde ruimte, geschikt voor vele hobby’s.
– Mogelijkheden voor het realiseren van een werkplek aan huis.
De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van het prachtige Drentse dorp Eesergroen.
Eesergroen is een klein dorp met ca. 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. Dit biedt vele mogelijkheden om te wandelen of te fietsen maar ook om per paard heerlijke tochten te maken. Voor de dagelijkse voorzieningen is Borger gelegen op een paar autominuten, u vindt hier onder meer diverse supermarkten en diverse andere winkels. Grotere plaatsen als Emmen en Assen zijn in ca. 20 autominuten te bereiken.
