Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Charmant vrijstaand woonhuis met eigen oprit, diepe voortuin en besloten achtertuin op het zuid-oosten voorzien van diverse fruitbomen en een vrijstaand tuinhuis. Achter de woning staan een royale vrijstaande stenen schuur (3.6m x 5.7m) en een vrijstaande stenen garage (3.1m x 5.8m) voorzien van een handige bergzolder.
Indeling:
Entree/hal, woonkamer met erker, slaapkamer, eetkamer, provisiekelder, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, keurig toilet en badkamer met douche en wastafel.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel.
Extra informatie:
– De schuur is voorzien van elektra en water.
– De garage is voorzien van elektra en een bergzolder.
– Elektrische zonwering.
– Gedeeltelijk dubbele beglazing.
– Verwarming via gaskachels en warm water via een huurgeiser.
– De woning behoeft enige modernisering en is geheel naar eigen smaak in te delen.
– Perceeloppervlakte is 581m².
– In de directe nabijheid van de woning zijn o.a. een cafetaria, een tankstation en bushalte gevestigd.
– Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.
Het dorp 2e Exloërmond ligt tussen Exloo en Musselkanaal en beschikt over diverse voorzieningen zoals een sportaccommodatie, supermarkt, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool en een bedrijventerrein.
