4 nieuw te bouwen comfortabele half vrijstaande woningen in 2e Exloërmond!
* START BOUW: REEDS GESTART.
* STARTERSLENING BESCHIKBAAR VIA DE GEMEENTE BORGER-ODOORN.
De half vrijstaande, energieneutrale woningen passen perfect in het straatbeeld van de Middenlaan. Een heerlijke plek om te wonen. Een nieuwe koopwoning in Tweede Mond, ben jij toe aan de volgende stap?
De woningen worden energieneutraal uitgevoerd. Om dit te bereiken is gebruik gemaakt van een lucht/waterwarmtepomp in combinatie met een lage temperatuurverwarming, zonnepanelen, ventilatie WTW, HR++ beglazing en hoge isolatiewaarden in de gevel, het dak en de vloer. Verder draagt een juiste luchtdichtheid van de woning bij aan lagere energielasten.
Ook is het mogelijk om deze woningen levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op de begane grond) te laten bouwen. U kunt dan kiezen voor 2 varianten: 23m² of 32m² woonoppervlakte extra. Vraagt u naar de mogelijkheden!
Indeling:
entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.
Extra informatie:
– Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, lucht/waterwarmtepomp.
– Vrijstaande houten berging in de tuin.
– Begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
– SWK Garantieregeling.
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond is mogelijk.
BENG 2=0
De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. Er is voorzien van meer zonnepanelen dan de landelijke norm op dit moment voorschrijft. Daarmee wordt BENG 2=0 bereikt en dat maakt de woningen energieneutraal. Dat betekent dat het gebouw zelf bijna alle energie opwekt als dat het verbruikt. Dit is te danken aan de beperkte energievraag (uitstekende isolatie en efficiënte installaties) en aan de opwekking van energie door zonnepanelen. Huishoudelijk energieverbruik zoals koken, televisie kijken en verlichting is hierin niet meegerekend. Met BENG 2=0 woon je duurzaam en houd je de energierekening laag.
Wonen in Tweede Mond
De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 10 km van de woning. In het nabij gelegen Musselkanaal kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden. Het naastgelegen Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen ligt op ca. 15 autominuten. Emmen is in ongeveer een half uur te bereiken.
Heeft u interesse voor nieuwbouw in 2e Exloërmond neem dan contact op met Wijnholds Makelaardij voor meer informatie of het maken van een afspraak.
