Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Prachtige vrijstaande woning gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over de landerijen. Een huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en het landelijk wonen.
Gelegen aan de Siepelveenwijk ZZ 77 vindt u deze prachtige vrijstaande woning. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* De woning goed geïsoleerd;
* 16 Zonnepanelen met een capaciteit van 265 Wp per paneel;
* 4 Slaapkamers;
* Prachtige, ruime badkamer;
* Royale woonkeuken met vloerverwarming;
* Maar liefst 2.740 m² eigen grond.
De vrijstaande woning is in 1980 gebouwd en in 1992 is de royale woonkeuken en verdieping aangebouwd. Dit zorgt ervoor dat de woning maar liefst 170 m² woonoppervlakte heeft. Een fijne houtkachel zorgt voor een aangename warmte en sfeer in de woonkeuken en door grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De aangrenzende woonkamer is voorzien van een mooie pelletkachel. Ook deze zorgt voor veel sfeer en warmte in huis. De vier slaapkamers gelegen op de verdieping zijn perfect voor een gezin en door de grote badkamer heb je het gevoel dat je in een luxe hotel woont.
Landelijk en royaal leven met een tuin zoals deze woning biedt is perfect. Een wandeling ’s ochtends door de tuin maken of uw eigen groenten en fruit verbouwen kan hier uitstekend. Op het perceel zijn tevens diverse fruit- en notenbomen aanwezig zoals een perzik- en walnootboom. Door de dubbele garage met vliering zou u de auto onder dak kunnen parkeren of voor de hobbyisten onder ons: de perfecte plek om uw dagelijkse bezigheden uit te voeren. De vliering is ideaal voor extra opslag. De aangebouwde gesloten overkapping zorgt voor mooie momenten met familie of vrienden. Kortom een tuin met veel mogelijkheden zoals je bij landelijk leven kunt verwachten.
Indeling:
Entree/hal, trapopgang, toilet, provisieruimte, L-vormige woonkamer met pelletkachel, woonkeuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast) en bijkeuken.
Verdieping: Overloop met doorgang naar vliering, 4 slaapkamers, vaste kast (voormalige Cv-ruimte) en ruime badkamer (voorzien van sauna, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet).
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 1980;
– Aanbouw woonkeuken plus verdieping 1992;
– Kruipruimte onder het oorspronkelijke hoofdgebouw is op stahoogte;
– Cv-ketel Nefit Eco Line combi ketel uit 2003;
– Vloer woonkamer recent vernieuwd;
– Handige waterontharder;
– Voegwerk aan zuidoost- en zuidwestkant recent vernieuwd.
Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge en ongeveer 8 km gelegen vanaf Emmen. Het bestaat uit lintbebouwing langs het Weerdingerkanaal, met halverwege het dorp een aantal nieuwbouwwijken. Nieuw-Weerdinge heeft vele faciliteiten in eigen dorp, zoals een bank, fietsenwinkels, supermarkt, café-restaurant, bloemist en meubelzaken. Verder in het dorp zitten o.a. slagers, een bakkerij, snackbars en garages. Nieuw-Weerdinge heeft een groot buitengebied dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond.
