Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan : Gebouwd met hoogwaardige materialen en gelegen op een mooie locatie staat deze prachtige recreatievilla die echt van alle gemakken is voorzien.
De woning ligt op loopafstand van o.a. een natuurgebied, hippisch centrum en golfbaan. Gelegen op de Hondsrug met gezellige brinkdorpen als Exloo, Borger en Odoorn. De tuin biedt veel privacy en de woning is voorzien van veel luxe.
Begane grond:
Entree, hal met hardhouten trap, toilet, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar zonneterras, open woonkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en buitendeur, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met 2e toilet, stortdouche en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Trapopgang via hardhouten trap, overloop, ruime slaapkamer met inloopkast en schuifdeurenkast waarachter nog bergruimte is, 3e toilet, 2e slaapkamer met inloopkast, riante badkamer met ligbad, glazen douchecabine, wandtoilet, wastafelmeubel en infrarood warmtecabine.
2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, berging.
Extra informatie:
– De beheerbijdrage bedraagt € 363,- per kwartaal (incl. BTW).
– De woning wordt met een compleet inventaris geleverd waardoor deze direct geschikt is voor eventuele verhuur.
– Alle slaapkamers voorzien van televisies.
– Goede verhuuropbrengst en bezettingsgraad. Tevens geschikt voor eigen gebruik.
– Cv-ketel Intergas HR combi uit 2019.
– Vrijstaande houten berging met overdekt terras.
LANDGOED HUNZEBERGEN is gelegen in Exloo op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van staatsbossen en heidevelden. Het gebied rondom Exloo staat bekend om de vele uitgezette wandelroutes en het uitgebreide fietspadennet. Het park ‘De Hunzebergen’ is gelegen aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo en ligt hemelsbreed gezien ongeveer 8 kilometer vanaf Emmen. Op de Drentse Hondsrug is veel te doen en te ontdekken, zoals: Een royale golfbaan en manege op loopafstand, een openluchtzwembad ‘De Leewal’ en een prachtige bosrijke omgeving, waar ook diverse hunebedden te vinden zijn. Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
