Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Prachtig gelegen, UNIEKE, vrijstaande recreatiewoning! Uniek, het woord zegt het al, deze woning is namelijk speciaal in zijn klasse door de verdieping. Door deze unieke verdieping is er nog meer plek voor familie en vrienden of gasten bij verhuur.
Maar… dat is nog niet alles:
* Twee slaapkamers op de begane grond.
* De verdieping is voorzien van 1 slaapkamer alsmede een zolderruimte met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.
* Natuurlijk licht zorgt voor een fijne lichte woonkamer die is voorzien van een mooie houtkachel.
* De plek waar rust en ruimte samen komen met een privacyvolle tuin.
* Tuinhuis met heerlijke overkapping.
Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de mooie natuur waardoor je heerlijk kunt genieten van de vogelgeluiden en het groen. Om de hoek bereik je direct het Hunzebos waar men kan wandelen, fietsen of bijvoorbeeld lekker kunt picknicken. De woning zelf is goed onderhouden en voorzien van alle gemakken zodat je in alle rust kunt genieten op deze prachtige locatie.
INDELING:
Entree/hal met provisiekast, toilet met fonteintje, wasruimte, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, open keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vries-combinatie).
Verdieping: 3e slaapkamer met dakraam, zolderruimte voorzien van dakraam met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer, stookruimte.
EXTRA INFORMATIE:
– Mooi vrijstaand tuinhuis met overkapping voor een fijne zitplek.
– Perceeloppervlakte van 593m².
– Grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie.
– CV ketel, Remeha-HR-Combi (2015).
– Parkeren bij de woning is mogelijk.
– Jaarlijkse kosten VvE “Zuidhof” bedragen ca. € 710,-.
– De woning wordt geleverd met de complete inventaris (u kunt dan direct recreëren.)
– Goede verhuurmogelijkheden, indien gewenst.
LANDGOED HUNZEBERGEN is gelegen in Exloo op de Drentse Hondsrug en grenst aan een omvangrijk gebied van staatsbossen en heidevelden. Het gebied rondom Exloo staat bekend om de vele uitgezette wandelroutes en het uitgebreide fietspadennet. Het park ‘De Hunzebergen’ is gelegen aan de doorgaande weg tussen Valthe en Exloo en ligt hemelsbreed gezien ongeveer 8 kilometer vanaf Emmen. Op de Drentse Hondsrug is veel te doen en te ontdekken, zoals: Een royale golfbaan en manege op loopafstand, een openluchtzwembad ‘De Leewal’ en een prachtige bosrijke omgeving, waar ook diverse hunebedden te vinden zijn. Daarnaast beschikt het park ‘De Hunzebergen’ over diverse voorzieningen, zoals een midgetgolfbaan, speeltuin, pumptrack baan en fietsverhuur.
