Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Schitterend en ruim vrijstaand landhuis met een royale tuin, perfect voor gezinnen of mensen die opzoek zijn naar een levensloopbestendige woning.
Bent u ook op zoek naar een woning met veel ruimte en voorzien van een levensloopbestendig ontwerp? Deze woning past dan perfect binnen uw plaatje met de volgende unieke eigenschappen:
* 12 zonnepanelen (2021);
* Energielabel A;
* Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
* Levensloopbestendig doormiddel van slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Marmeren vloer op de begane grond;
* Terras voorzien van elektrische buitenzonwering;
* Vrijstaande houten schuur en tuinhuis;
* Fraaie, diepe tuin.
Welkom aan het Zuiderdiep 430 te Valthermond. Een fijne plek om te wonen en te leven. Door de ruime woonkamer voorzien van erker en inbouwgashaard en de woonkeuken is dit een heerlijke woning om samen met het gezin van te genieten. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een grote hobbyruimte die ook geschikt is als slaapkamer is deze woning geschikt voor alle levensfases.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen op alle verdiepingen met isolerende beglazing. De kozijnen zijn onderhoudsarm en de raampartijen geluiddempend en hebben een isolerende werking. De begane grond vloer, daken en muren zijn ook voorzien van isolatie zodat de gehele woning volledig is geïsoleerd.
Vanuit de keuken via de tuindeur en één van de slaapkamers kijkt u uit op de prachtige tuin. De tuin is fraai aangelegd en zoals u bij het Zuiderdiep verwacht is de tuin diep. Achter in de tuin treft u een vrijstaande houten schuur en tuinhuis aan en een mooi kippenhok. Inpandige is er ook nog een garage met elektrische deur aanwezig.
INDELING
Entree/hal, grote kelder (ruimschoots stahoogte), badkamer (voorzien van whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel), slaapkamer, toilet, woonkamer (voorzien van erker, gasinbouwhaard en elektrische zonwering), woonkeuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast) en bijkeuken.
Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer (voorzien van douchecabine, toilet en wastafel) en royale hobbyruimte met mogelijkheden om extra slaapkamer(s) te creëren.
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 2000;
– Airconditioning (verwarmt/koelt);
– Atag HR combiketel uit 2023;
– Inpandige garage met elektrische deur.
Valthermond:
Valthermond is een lintdorp met circa 3.400 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 4 km), Emmen (ca. 15 km) en Ter Apel (ca. 8 km).
