Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Prachtig wonen aan het Zuiderdiep met geweldig uitzicht en een riante tuin.
Welkom bij dit schitterende stukje Drenthe, waar charme en comfort samenkomen in jouw nieuwe thuis. Zuiderdiep 448 in Valthermond is een woning die het begrip “thuis” naar een geheel nieuw niveau tilt. Met een perfecte balans tussen modern gemak en landelijke elegantie, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen.
Enkele USP’s van deze woning zijn:
* Energielabel B.
* Luxe badkamer uit 2022.
* Mooie woonkeuken uit 2019.
* 1.773 m² perceeloppervlakte.
* Levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond).
* 18 Zonnepanelen uit 2020 (eigendom).
Wanneer je deze woning betreedt, word je verrast door de mooie lichte woonkamer. Naast de woonkamer tref je de moderne keuken welke is voorzien van goede inbouwapparatuur. Doordat je kunt slapen en baden beneden is de woning ook nog eens levensloopbestendig! De ruime tuin zorgt voor veel rust en privacy. De perfecte plek voor gezellige barbecues, tuinfeesten of gewoon om te ontspannen na een lange dag. De woning is met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd zodat je kunt genieten van alle comfort van vandaag de dag terwijl je de sfeer van het verleden behoudt.
INDELING:
Entree/hal, woonkamer, inloopkast, slaapkamer met aansluitend de badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel), wasruimte en woonkeuken (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en koffiemachine).
Verdieping: Overloop met dakkapel en berging, 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook voorzien is van dakkapel.
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 1910.
– Veel ramen HR++ glas.
– Cv-ketel Intergas HR-combi, bouwjaar 2019 (eigendom).
– Dak- en spouwmuurisolatie.
– Zitmaaier blijft achter.
Valthermond:
Valthermond is een lintdorp met circa 3.400 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 6 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).
