Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Mooie, karakteristieke, vrijstaande woning, instap klaar en perfect voor starters of gezinnen.
Bent u ook op zoek naar een woning die instap klaar is, voorzien van moderne apparatuur maar toch de karakteristieke kenmerken heeft van een jaren ’30 woning? Deze woning past dan perfect binnen uw plaatje met de volgende unieke eigenschappen:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Glas-in-lood suitedeuren;
* Moderne keuken uit 2022;
* Royale vrijstaande garage voor de echte hobbyisten en tevens voorzien van autobrug;
* Fraaie, diepe tuin.
Welkom aan het Zuiderdiep 468 te Valthermond. Een fijne plek om te wonen en te leven. Door de sfeervolle woonkamer voorzien van pelletkachel en de ruime woonkeuken is dit een heerlijke woning om als starter of samen met het gezin van te genieten.
Door de twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping is deze woning niet alleen geschikt voor starters maar ook voor gezinnen.
De kozijnen van beide leefverdiepingen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De kozijnen zijn onderhoudsvrij en de raampartijen geluiddempend en hebben een isolerende werking. De vloeren, daken en muren zijn ook voorzien van isolatie zodat de gehele woning volledig is geïsoleerd.
Vanuit de keuken en één van de slaapkamers kijk je uit op de prachtige tuin. De tuin is fraai aangelegd en zoals u bij het Zuiderdiep verwacht is de tuin diep. Achter in de tuin treft u een royale vrijstaande garage aan die volledig is geïsoleerd, voorzien is van elektra en een handige vliering heeft voor extra opslag.
INDELING
Entree/hal, trapopgang, woonkamer met suitedeuren, woonkeuken met nieuwe inbouwkeuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), achterhal, wasruimte en toilet.
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met dakkapel (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel).
EXTRA INFORMATIE:
– Bouwjaar 1938;
– Energielabel C;
– Cv-ketel Vaillant HR combi ketel uit 2015;
– Aangebouwde berging;
– Zeer uitgebreide meterkast.
Valthermond:
Valthermond is een lintdorp met circa 3.400 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 4 km), Emmen (ca. 15 km) en Ter Apel (ca. 8 km).
